Необходимость проведения экспертизы проектно-сметной документации более чем очевидна. Она необходима всем сторонам, участвующим в процессе строительства, как Подрядчику, так и Инвестору.
Инвестору экспертиза стоимости строительства даст убедительные основания предполагать и рассчитывать на то, что вложенные им инвестиции обязательно принесут запланированную прибыль, для подрядной организации экспертиза выступить гарантией того, что все работы будут достойным образом оплачены.
В процессе реализации любого строительного проекта необходимыми мероприятиями являются разработка смет, проведение их проверки, экспертиза сметной документации. Если разработкой смет будут заниматься высококвалифицированные специалисты, разбирающимися во всех вопросах строительства, то это позволит избежать лишних завышенных расходов.
Кроме того, немаловажен и тот фактор, что разработка сметной документации, проводимая нашими сотрудниками, осуществляется в полном и строгом соответствии с действующими стандартами, что является гарантией от появления различных ошибок в оформлении смет.
При организации и проведении независимой экспертизы сметной документации и исследования стоимости строительства решаются следующие задачи:
- недопущение случаев необоснованного использования строительных материалов, оборудования, технологий и проектных решений;
- достижение оптимальных затрат на сопутствующую проекту инфраструктуру, включая дороги, временные объекты, временные коммуникации;
- достижение оптимальных затрат на материалы и людские ресурсы;
- разработка и сформирование графика заключения договоров с субподрядными организациями на производство специальных видов работ;
- разработка и сформирование графика финансирования проекта.
Хочется отметить тот факт, что при проведении проверки смет и рабочей документации, в случае предвидения нашими специалистами объема возможных неучтенных работ, стоимость таких объемов будет включена в укрупненные расценки, либо предъявлена инвестору для расчета удорожания проекта.
При проведении проверки смет определяется корректность использования единичных расценок, правильность учета налогообложения, осуществляется проверка лимитированных затрат, сметной прибыли и многое другое.
По результатам проведенной проверки и экспертизы проекта Инвестор получит полное и четкое понимание о реальной стоимости реализации проекта, о графике денежных потоков и очередности привлечения субподрядных организаций.
Все работы по разработке и проверке смет, а также по организации и проведению экспертизы проекта заканчиваются выдачей положительного или отрицательного заключения, в строгом соответствии с действующим законодательством.
В заключении хочется отметить, что вся деятельность наших специалистов работающих по экспертизе проектов, аккредитована Министерством регионального развития Российской Федерации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.