Проверка сметной документации по монтажу комплексной системы безопасности в дошкольном учреждении

К экспертизе была представлена сметная документация на монтаж комплексной системы безопасности в дошкольном учреждении. Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Расчет выполнен в базисном уровне цен на 1 января 2000 года и пересчитан в текущий уровень III квартала 2021 года.

Заключение содержало положительный результат. В нем отдельно рассмотрены состав представленных материалов, примененная сметно-нормативная база, порядок перехода к текущему уровню цен, накладные расходы, сметная прибыль и итоговая оценка применения расценок и коэффициентов.

Локальный расчет, ведомость объемов и спецификация системы

В составе оснований для проведения экспертизы указаны договор, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация. Рассмотренным разделом была сметная документация, представленная локальным сметным расчетом по монтажу системы в дошкольном учреждении.

Локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть по предусмотренным работам и затратам. Ведомость объемов работ и спецификация названы в заключении как отдельные материалы по объемам и составу позиций. Источник перечисляет эти документы в составе переданного комплекта, не приписывая им самостоятельного подтверждающего результата.

Предмет экспертизы был сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам. Та же граница сохранена в итоговой части заключения: вывод относится к расчетной документации и применению сметных нормативов.

Стоимость монтажа в базисных и текущих ценах

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне на 1 января 2000 года составляла порядка 12 тыс. руб. После пересчета в уровень III квартала 2021 года стоимость составила около 181 тыс. руб.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Текущий стоимостный показатель связан с периодом III квартала 2021 года, который принят для пересчета базисной стоимости.

НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ. Расчетная структура сохраняет отдельное отражение базисного уровня, текущего периода и примененного порядка индексации.

ТЕР-2001 и территориальные цены на материалы

Локальный сметный расчет выполнен с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. В расчетной базе также указан территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Сборники территориальных единичных расценок охватывают строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. В заключении они названы вместе с территориальными ценами на материальные ресурсы как документы, использованные при подготовке сметной документации.

Для нормативной базы приведен приказ Минстроя России №937/пр от 31 декабря 2014 года. Расценки и цены применены в базисном уровне на 1 января 2000 года, после чего расчет переведен в текущий уровень установленного периода.

Переход к уровню III квартала 2021 года

Для пересчета использованы территориальные индексы изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года. В заключении указано, что эти индексы содержались в сборнике сметных цен и применялись к базисной стоимости по статьям затрат и видам работ.

Основанием для определения стоимости строительной продукции в текущем периоде назван приказ №101-пр от 14 июля 2021 года «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года».

Таким образом, расчет содержит два последовательно зафиксированных уровня: базисный на 1 января 2000 года и текущий на III квартал 2021 года. Итоговая стоимость в заключении приведена с учетом территориального порядка индексации, указанного в сметной документации.

Методики №421/пр, №812/пр и №774/пр

Определение сметной стоимости выполнено по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года. Этот документ указан как методическая основа определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов и работ по сохранению объектов культурного наследия.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа №636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль также принята по видам работ. Для нее применена Методика №774/пр от 11 декабря 2020 года. В расчетной структуре Методика №812/пр относится к накладным расходам, а Методика №774/пр — к сметной прибыли.

Расценки, коэффициенты и соответствие сметным нормативам

По результатам рассмотрения сметная документация признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете по состоянию на III квартал 2021 года.

В общем выводе указано, что сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Граница итоговой оценки сформулирована предметно: документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года. Этот вывод относится к рассмотренному локальному расчету и представленному вместе с ним комплекту материалов.

Утверждение для финансирования и оплата выполненных работ

По итогам экспертизы сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования и к оплате по фактическому выполнению работ.