Проверка сметной документации по электромонтажным работам в здании культурного объекта

К экспертизе была представлена сметная документация на электромонтажные работы в здании культурного объекта. Объектом экспертизы являлась сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Локальный расчет составлен в базисном уровне цен на 1 января 2000 года с пересчетом в текущий уровень I квартала 2023 года.

Заключение содержало положительный результат. Оценка охватывала полноту сметной документации, применение расценок и коэффициентов, нормативную основу расчета и достоверность в части применения сметных нормативов.

Локальный расчет и ведомость электромонтажных работ

В основаниях для проведения экспертизы указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ. Договор назван как основание экспертной процедуры.

Локальный сметный расчет представлял расчетную часть по электромонтажным работам. Ведомость объемов работ была включена в состав материалов как отдельный документ по объемам предусмотренных работ. Самостоятельный вывод о правильности объемов за этой ведомостью в заключении не закреплен.

Рассмотренным разделом являлась сметная документация. Предмет оценки был сформулирован как соответствие сметным нормативам, поэтому итоговые выводы относятся к расчетным показателям, расценкам, коэффициентам и документам ценообразования, примененным при составлении сметы.

Стоимость в базисном уровне и ценах I квартала 2023 года

Общая стоимость электромонтажных работ в базисном уровне на 1 января 2000 года составляла порядка 65 тыс. руб. После пересчета в текущий уровень I квартала 2023 года стоимость составила около 633 тыс. руб.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Базисный и текущий показатели относятся к одному локальному сметному расчету и приведены для разных ценовых уровней.

НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ.

ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и федеральные цены ресурсов

Локальный сметный расчет выполнен с применением сборников федеральных единичных расценок ФЕРм-2001 и ФЕРр-2001. В расчетной базе также указаны федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве.

Нормативная база утверждена приказами Минстроя России №871/пр–876/пр от 26 декабря 2019 года с учетом последующих изменений, включая редакцию по приказам №961/пр и №962/пр от 20 декабря 2021 года.

ФЕРм-2001 использованы в составе нормативной основы монтажных работ, ФЕРр-2001 — ремонтно-строительных работ. Федеральные сметные цены указаны как ценовая база для материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Индексы по элементам прямых затрат

Переход к текущему уровню I квартала 2023 года выполнен по данным письма Минстроя России №9791-ИФ/09 от 23 февраля 2023 года. Для элементов прямых затрат приведены отдельные индексы по группе «Прочие объекты»:

• на оплату труда — 29,46;
• на материалы, изделия и конструкции — 8,03;
• на эксплуатацию машин и механизмов — 11,28.

Эти значения относятся к разным элементам прямых затрат и использованы при пересчете базисного расчета в текущий уровень I квартала 2023 года. В заключении также сохранено общее указание на начисление индекса по статьям затрат и видам работ.

Методики определения стоимости, накладных расходов и прибыли

Определение сметной стоимости выполнено по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года, в редакции приказа №557/пр от 7 июля 2022 года. Она указана как методическая основа определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта.

В составе примененных документов также названа Методика определения сметной стоимости с использованием федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утвержденная приказом Минстроя России №648/пр от 8 августа 2022 года.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакциях приказов №636/пр и №611/пр. Сметная прибыль определена по видам работ по Методике №774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа №317/пр.

Расценки, коэффициенты и применение сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, использованным при подготовке расчета.

В общем выводе указано, что сметная документация на ремонтно-строительные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Итоговая оценка имеет установленную источником границу: документация является достоверной в части применения сметных нормативов.

Утверждение для открытия финансирования и оплата работ

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и к оплате по фактическому выполнению работ.